Maison au calme de 252m²

🏡 Grande maison familiale de 252 m² avec appartement indépendant – cadre paisible et lumineux

Découvrez cette belle maison de 252 m² habitables, édifiée sur un terrain de 5 ares 39, située dans un environnement calme . Construite en 1974 , elle offre de beaux volumes, une luminosité généreuse et de nombreuses possibilités d’aménagement.

✅ Les atouts de cette propriété :
• Un appartement F2 de 43 m² au rez-de-chaussée, totalement indépendant avec entrée séparée, déjà exploité en location courte durée, générant des revenus locatifs intéressants et bénéficiant de très bonnes évaluations sur les plateformes.
• Un premier étage spacieux et lumineux : une belle entrée avec dégagement de 20 m² qui dessert harmonieusement un vaste salon-séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau, un WC et trois chambres confortables.
• Un deuxième étage modulable comprenant 2 chambres , un dressing et un grand espace de 27 m² pouvant devenir une chambre, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins.
• Un sous-sol complet pratique et fonctionnel.
• Deux places de parking privées .

🔧 Travaux récents (2021-2023) :
• Fenêtres à double vitrage
• Cuisine équipée
• Aménagements intérieurs
• Système de chauffage modernisé

🌟 Points forts :
• Maison lumineuse et bien entretenue
• Cadre de vie tranquille et agréable
• De multiples possibilités d’aménagement selon vos projets
• Potentiel locatif immédiat grâce au F2 indépendant déjà en activité et très bien noté
• Deux places de parking extérieures pratiques

👉 Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace ou pour un investissement avec rentabilité immédiate.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !