Description

100 m²
731 m²
6 pièces
4 chambres
2 garages



💥 La maison familiale que vous attendiez enfin disponible ! 💥

Découvrez cette superbe maison de 100 m² posée sur un terrain généreux de 731 m², prête à combler toutes vos envies d’espace et de confort.

✨ Ses atouts qui font la différence :

6 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute votre tribu 👫👭

Une cuisine aménagée parfaite pour régaler vos proches 🍴

Un poêle à granulés moderne pour des soirées cocooning au coin du feu 🔥

Un jardin arboré, véritable écrin de verdure pour vos moments de détente 🌳☀️


👉 Une maison pensée pour conjuguer confort, convivialité et sérénité.

📌 Prix : 190 000 € – une opportunité à saisir sans attendre !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2003
Surface terrain
731 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
poêle à granulés
Terrasse

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230179
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5539
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

839 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Melodie Harmonie Dinet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753

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