Maison contemporaine avec piscine - Img 7306

nouveauté

Marseille, 13013

Maison contemporaine avec piscine

589 000 €
à partir de 2 600 € / mois *

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Description

130 m²

5 pièces

4 chambres

piscine

C'est dans un secteur calme et prisé du 13e arrondissement, que se situe cette maison de 142m2 sur un terrain plat de plus de 500 m².
L'entrée lumineuse conduit vers le salon qui se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine semi ouverte , parfaitement aménagée et équipée. Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter l'espace, ainsi qu’un WC séparé. Cet espace de vie lumineux s’ouvre, par plusieurs baies vitrées, sur une terrasse qui se prolonge vers le jardin et la piscine de 3,5x7m. La buanderie permet également un accès au garage. À l’étage le coin nuit propose quatre chambres, dont 2 suites parentales avec salles d’eau, WC et dressings. Une salle de bain et un WC supplémentaires viennent s’ajouter à l’ensemble.
Climatisation réversible.
Un bien rare dans ce secteur recherché du 13e arrondissement, au calme absolu tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: neuf

Environnement: lotissement

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 130 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles d'eau: 3

Chauffages: clim réversible

Terrasse

Piscine

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 130,00 €

Nb. de logements: 0

Nb. de lots: 15

Taxe foncière: 3 000,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13013

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 11089kWh/m².an2 *kg CO₂/m².an
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 62kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 100 € et 1 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.