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Appartement T3 de 94 m² Résidence sécurisée avec piscine

Perpignan, 66000

nouveauté

165 000 €
à partir de 728 € / mois *

Description

94 m²

3 pièces

2 chambres

piscine

A vendre Appartement T3 de 94 m² au 4ᵉ avec ascenseur
Résidence sécurisée avec piscine

Vous rêvez d'un appartement spacieux,lumineux et idéalement situé?
Venez découvrir ce magnifique T3 traversant de 94 m², au 4 étage avec ascenseur, niché dans une résidence sécurisée avec piscine au coeur de Perpignan à deux pas du conservatoire et du centre ville.

Dés l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie, avec son sol en marbre élégant et son espace séjour salle à manger chaleureux.
La véranda vous invite à profiter d'un coin cocooning baigné de lumière, idéal pour lire, se détendre ou recevoir.

L'espace nuit offre deux chambres confortables avec parquet en bois, salle de douche moderne et spacieuse, un dressing généreux ainsi qu'un wc indépendant.

La rénovation réalisée en 2021 et la chaudière récemment changée vous assure un confort moderne dans un cadre standing.

Une cave privative complète ce bien rare sur le marché.

Les plus: Résidence de standing sécurisée
Piscine à disposition
Appartement traversant et rénové
Proximité immédiate du centre ville

Prix : 165 000 € FAI (frais d’agence inclus)

Honoraires : à la charge du vendeur

📞 Visites & infos : me transmettre vos disponibilités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: excellent

Environnement: centre ville

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1965

Rénovation: 2021

Surface habitable: 94 m²

Étage: 4

Nb. chambres: 2

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité

Cave

Ascenseur

Piscine

Concierge

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 2 640,00 €

Nb. de logements: 100

Nb. de lots: 200

Taxe foncière: 1 720,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Perpignan, 66000

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Performance énergétique

Logement économe

A< 51
B51 - 90
C91 - 15097
D151 - 230
E231 - 330
F331 - 450
G> 450

Logement énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kWh/m².an

Faible émission de GES

A< 6
B6 - 10
C11 - 20
D21 - 3522
E36 - 55
F56 - 80
G> 80

Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kg CO₂/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.