Description
LF Immo vous propose à Argeles Sur Mer, charmant appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 47m² environ.
Idéalement situé au 1er étage (sur 3) d'une résidence récente (2016) venez découvrir cet appartement idéalement agencé.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine pour préparer de délicieux repas avec accès au balcon de 6m², une chambre de 12m², une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un cellier.
Une place de parking privative est incluse dans la vente.
Quartier résidentiel très calme, à proximité du centre ville à pieds mais également des axes routiers principaux (10min de collioure, 20min de Perpignan).
Possibilité de se déplacer en train et en bus dans tous le département pour seulement 1€
Coté point fort, vous profiterez d'espaces harmonieux, d'un quartier calme et proche du centre du village (10/15min à pieds), d'un stationnement privé et aucun travaux à prévoir que ce soit intérieur ou sur la résidence.
Son prix attractif de 159 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Nord
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2016
- Surface habitable
- 47 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 550,00 €
- Nb. de logements
- 33
- Nb. de lots
- 93
Localisation Argeles Sur Mer, 66700
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11072kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 350 € et 520 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Jonathan Rocheron (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°533334736