Description
Belle maison récente à Berstett – 115 m² habitables, 135 m² au sol – Terrain de 480 m²
Située dans le charmant village de Berstett, au calme, venez découvrir cette maison Récente de 115 m² habitables (135 m² au sol) sur un beau terrain de 480 m².
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards, suivie d’un salon/salle à manger très lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée.
L'ensemble offrant de beaux espaces, plus de 45m2 et donnant accès à la terrasse et au grand jardin.
Une salle de bain ainsi qu'un toilette se situent également au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres dont 2 avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, et un toilette séparé.
Le sous-sol complet et entièrement carrelé offre de nombreux espaces pratiques : buanderie, cellier, espace technique et de stockage.
À l’extérieur, une belle terrasse et un grand jardin vous permettront de profiter des beaux jours.
Un double garage et plusieurs places de parking complètent le bien.
Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée de climatiseur réversible dans chaque pièces, fenêtres double vitrage et d'une très bonne isolation.
Une garantie décennale est encore en cours.
Un bien rare à visiter sans tarder, alliant performance énergétique, confort moderne et cadre de vie paisible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2019
- Surface totale
- 135 m²
- Surface terrain
- 480 m²
- Surface habitable
- 115 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- gaz et aérothermique
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 879,00 €
Localisation Berstett, 67370
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11075kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 830 € et 1 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Maxime Boisseau (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°930082623