Description

31 m²
1 pièce

À vendre à Saint Maur Des Fosses, en France, ce charmant appartement d'une pièce d'une surface habitable de 31m². Idéalement situé, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Lumineux et bien agencé, cet appartement est un véritable cocon où il fait bon vivre. Son prix de vente attractif de 183 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Construction
1983
Rénovation
2020
Surface totale
31 m²
Surface habitable
31 m²
Floor count
5
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 360,00 €
Nb. de logements
14
Nb. de lots
2
Taxe foncière
909,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 76
  • B76 - 116
  • C116 - 195
  • D195 - 265
  • E265 - 346272kWh/m².an58 *kg CO2/m².an
  • F346 - 437
  • G> 437
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 31
  • D31 - 51
  • E51 - 7258kg CO2/m².an
  • F72 - 102
  • G> 102
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 250 € et 300 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

808 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Gilles Moisan

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°453123358


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