Description

59 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Situé entre le centre ville de Miramas, le village des marques, les petits commerçants et les établissements scolaires, cet appartement de type 3 est proposé sous la forme d'un duplex ;
-en étage: les 2 chambres avec chacune son placard, ainsi qu'une salle de bain et un toilette.
-en rdc: la piece à vivre, un salon et une cuisine aménagée contemporaine, une buanderie et un toilette.

Un petit extérieur vous est proposé également avec une terrasse carrelée qui court sur toute la longueur de la pièce à vivre, la rendant lumineuse grace aux portes fenêtres y donnant accès.
Il s'agit d'un 3eme et dernier étage avec ascenseur et belle vue dégagée.
Aucun travaux n'est à prévoir.

Residence récente et sécurisée par un portail d'entrée, un portillon et digicode avec interphone.
Deux places de parking ; une place de parking privative dans la residence et un garage en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
duplex
État général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Construction
2022
Surface totale
61 m²
Surface habitable
59 m²
Étage
3
Floor count
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Parking privé
Sous-sol
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 474,00 €
Nb. de logements
112
Nb. de lots
226
Taxe foncière
1 118,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Miramas, 13140

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11070kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 400 € et 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

812 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Anna Aurélia Montera

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934487109


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