Description

82 m²
55 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Charmante maison à vendre sur la commune de Louvres, quartier nord, dans la zone résidentielle "le Grand Bouteiller", proche de la gare et des commodités. Sur une belle surface habitable de 82m² vous pourrez aussi profiter d'un jardin de 55 m² cloturé et arboré sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.
Cette maison a été entièrement rénovée depuis 2013: la chaudière / toutes les fenetres et portes extérieures /la toiture en tuile Gérard, qui est garantie 50 ans! / la cuisine et la salle de bain /les sols et les peintures ; vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vos meubles.
Elle comprend beaucoup de rangements et ces demi-niveaux apportent de l'originalité à sa conception tout en donnant de l'espace à chaque pièce et énormemant de luminosité.
N' attendez plus et contactez moi pour une visite aux 06 88 72 30 06 Flora Lemaitre, mandataire immobilier LFimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
55 m²
Surface habitable
82 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
336,00 €
Nb. de logements
300
Nb. de lots
450
Taxe foncière
1 587,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Louvres, 95380

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250154kWh/m².an32 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5032kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 210 € et 1 700 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1101 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Flora Lemaitre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842445959

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