Maison familiale et spacieuse - 7/8 pièces – 144 m² habitables

🏡Découvrez cette charmante maison construite en 1978, implantée sur deux parcelles pour une surface totale de 5,85 ares, idéalement située dans un quartier agréable d’Orbey.

Avec ses 144 m² habitables (175 m² au sol), ses 7/8 pièces et ses beaux volumes, elle offre un excellent potentiel pour accueillir une famille. 👨‍👩‍👧‍👦

🔹 Agencement :

Rez-de-chaussée :
• Un lumineux salon/salle à manger de plus de 26 m², ouvert sur un balcon de 11 m², parfait pour profiter de l’ensoleillement. 🌞
• Une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour).
• Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail. 💻
• Une salle de bains et un WC séparé.
• Deux chambres confortables de 11,4 m² et 8,3 m².

1er étage :
• Deux grandes chambres de plus de 13 m² habitables (17 m² au sol). 🛏️
• Une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace rangement.
• De grands WC séparés, pouvant accueillir une future salle d’eau.

Ce bien immobilier possède également un sous-sol d’environ 90m² avec un grand garage, une buanderie, un WC et une cave.
Enfin, un grenier d’environ 46m² au sol s’ajoute aux prestations afin de compléter les possibilités de stockage.

🔹 Points forts :
• Excellente exposition et environnement agréable. ☀️
• DPE en D : Maison avec une belle structure et une bonne isolation (murs et combles notamment).
• Très beau potentiel avec plusieurs aménagements possibles : ouverture cuisine/séjour, création d’une salle d’eau à l’étage…

👉 Une maison fonctionnelle, saine et bien située, parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort, avec un beau potentiel d’évolution.

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

- Visite virtuelle en création
- Plans 3D avec home staging virtuel en création