Description
En exclusivité LF immo, Florian Buliani & Hugo Cosatto :
Vous rêvez d’une maison où chacun trouve sa place sans se marcher sur les pieds ? À Pfastatt, cette maison de 189 m² sur 11 ares 15 de terrain, a de quoi séduire.
Au rez‑de‑chaussée, le salon-séjour ouvert sur la cuisine invite à la convivialité. Trois chambres et une salle d’eau complètent ce niveau, tandis qu’un poêle à pellets vient choyer vos soirées d’hiver en renfort du chauffage au gaz – attention, vous pourriez ne plus vouloir quitter le canapé.
À l’étage, avec son entrée séparée, deux chambres dont une avec dressing, un séjour avec cuisine, une salle de bain et une terrasse vous attendent. Et pour que chacun profite de son confort, chaque niveau dispose de sa chaudière et de ses compteurs : fini la guerre des thermostats, chacun règle son ambiance !
À l’extérieur, un double garage, une grange à aménager à votre goût (loft, atelier, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination), une dépendance, un grenier et une cave multiplient les options. Vous pouvez occuper le rez-de-chaussée et louer l’étage, ou garder tout pour votre tribu et vos projets.
Bref, une maison généreuse et pleine de personnalité qui n’attend plus que vos idées pour vivre de nouvelles histoires… et quelques anecdotes à raconter.
Alors n'hésitez pas à nous contacter pour saisir votre chance d'acquérir cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1945
- Surface terrain
- 1115 m²
- Surface habitable
- 189 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 3
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz et poêle à granulés
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Pfastatt, 68120
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250230kWh/m².an44 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5044kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 770 € et 5 170 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Florian Buliani (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832371694