Description

87 m²
60 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

À découvrir à Staffelfelden,

Vous recherchez une maison récente, habitable de suite, vous proposant de l'espace intérieur ainsi qu'un jardin avec terrasse ?

Découvrez cette maison mitoyenne d'un coté, située dans un quartier résidentiel de Staffelfelden, côté village.

Construite en 2004, elle vous offre le confort d'une construction récente, d'autant plus que le système de chauffage vient d'être remplacé par une pompe à chaleur air/eau, vous garantissant une excellente note énergétique.

Sur deux niveaux, le premier vous offre un vaste et lumineux salon/séjour avec un insert de cheminée pour une touche chaleureuse d'authenticité.

La cuisine ouverte est spacieuse et fonctionnelle, beaucoup de plan de travail, et beaucoup de rangements possibles, pour de belles recettes !

Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu'un placard de rangement.

Une fois à l'étage vous attendent tout d'abord deux chambres, plus un bureau pouvant également servir de chambre.

Une salle de bain est présente avec baignoire d'angle, vasque et un WC supplémentaire, toujours pratique à l'étage.

Des combles, isolées, sont présentes et peuvent également offrir du rangement.

Côté extérieur : un espace privatif est à votre disposition : une grande terrasse, avec store électrique, ainsi qu'un jardin.

Un sous sol vous offre également du rangement supplémentaire et du confort, notamment avec un espace buanderie, ainsi que le grand garage.

Vous avez aussi la possibilité de stationner 2 véhicules à l'extérieur.

L'arrêt Soléa Mairie est à moins de 2 minutes en marchant, même lentement.

Cette maison fait partie d'une copropriété horizontale, cependant tout est individuel, le budget annuel des charges est de 180 €.

Mon coup de coeur : la cheminée, ainsi que le jardin qui offre de l'espace extérieur, notamment pour les enfants, mais avec peu d'entretien.

Au plaisir de vous la faire découvrir.

Romain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
2004
Surface terrain
60 m²
Surface habitable
87 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/eau
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
180,00 €
Nb. de logements
7
Nb. de lots
7

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11099kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 650 € et 920 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1033 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Romain Meunier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537461329

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