Description

59 m²
3 pièces
1 chambre
1 sdb

Situé au cœur du secteur recherché Clemenceau à Perpignan, venez découvrir ce bel appartement au charme atypique, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

D’une surface habitable optimisée de 59,53m2 environ avec une surface au sol de 95m2, ce bien de type loft se compose de :

Une grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, velux, offrant un bel espace à aménager selon vos envies,
Une chambre spacieuse de 12 m²,
Un coin nuit en mezzanine, idéal pour un couchage d’appoint,

Une terrasse ensoleillée de 17 m² possibilité d'agrandir, rare en centre-ville, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Ce logement séduit par son caractère unique, ses volumes, et sa proximité immédiate avec le centre-ville, tout en étant au calme.

Emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, transports en commun et autres services.

Disponible rapidement, ce bien est à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Surface totale
95 m²
Surface habitable
59 m²
Étage
3
Floor count
3
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
clim réversible
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
850,00 €
Nb. de logements
6
Nb. de lots
6
Taxe foncière
876,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Perpignan, 66000

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Plans

Détail des pièces

Entrée séjour cuisine 42 m²
Chambre 13 m²
salle de bain 4,9 m²
mezzanine 10 m²
Mezzanine 10 m²
Terrasse 18 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180160kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 663 € et 897 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

571 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Dimitri Carrons

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°518068994

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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