Description
140 m² habitables + potentiel d’agrandissement • Terrain 874 m²
Un jardin arboré, une maison baignée de lumière… bienvenue chez vous.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des commerces et du centre de Maintenon, cette maison familiale de 1981 parfaitement entretenue a tout pour séduire.
Ses atouts :
140 m² répartis en 6 pièces
Séjour traversant Est/Ouest, lumineux et convivial
4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée)
1 salle d’eau + 1 salle de bains
2 WC (dont 1 séparé)
Cuisine vintage à moderniser selon vos envies
Les plus qui font la différence :
Vue apaisante sur le verger, aucun vis-à-vis
Terrain clos et arboré de 874 m²
Garage, dressing et grenier aménageables en logement indépendant (adolescent, parent, télétravail ou projet locatif)
Stationnement aisé : 1 place en garage, 2 sur le terrain, 2 dans la rue
Informations pratiques :
DPE : D
Assainissement : tout-à-l’égout
Quartier résidentiel, familial et recherché
Pour qui ?
Famille en quête d’espace et de confort
Seniors recherchant calme et commodités à proximité
Projet de résidence secondaire à la campagne
Disponibilité immédiate – à visiter sans tarder.
Une maison où l’on pose ses valises et où l’on imagine déjà ses projets.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1981
- Surface totale
- 180 m²
- Surface terrain
- 874 m²
- Surface habitable
- 140 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité et clim réversible
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 532,00 €
Localisation Maintenon, 28130
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250221kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 760 € et 2 460 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Marie Aoudia (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531156339