

185 000 € à partir de 818 € / mois *
Au pied du RER
Tremblay En France, 93290
- 84 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 sdb
213 000 €
à partir de 942 € / mois *
Alexia LF vous présente cette charmante maison datant de 1853, entièrement rénovée en 2020, située dans un cadre verdoyant et paisible.
À seulement 8 minutes en voiture du bourg d’Athis-de-l’Orne, où vous trouverez tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, presse, boucherie, fleuriste) ainsi que les établissements scolaires de la maternelle au collège, et à 18 minutes de Flers, venez découvrir cette maison de caractère de 120 m².
Implantée sur un terrain de 2,5 hectares en pente (environ 40 degrés), la maison se trouve au même niveau de la route, avec une vue dégagée sur une clairière et une rivière en contrebas.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m², donnant sur une cuisine dinatoire entièrement équipée de 17 m², avec un cellier attenant.
Ce niveau comprend également un WC séparé et donne accès à un balcon de 13 m² exposé Est, offrant une vue imprenable sur la forêt et le murmure apaisant de la rivière.
À l’étage, un palier dessert deux chambres (9,2 m² et 13 m²), une chambre parentale, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le dernier étage, d’une surface d’environ 35 m², est à rénover. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle d’eau, dressing, etc.
La maison dispose également de deux caves : l’une en terre battue, l’autre sur dalle béton.
En complément, un hectare de terrain situé de l’autre côté de la route se divise en deux parcelles, dont l’une comprend un bâtiment à rénover entièrement.
Les + :
Environnement paisible et verdoyant
Maison rénovée avec goût en 2020
Beaux volumes et charme de l’ancien préservé
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 1 300 € et 1 810 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Alexia Marques (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650
185 000 € à partir de 818 € / mois *
Tremblay En France, 93290
225 000 € à partir de 995 € / mois *
Bayonne, 64100
271 000 € à partir de 1 199 € / mois *
Tremblay En France, 93290
299 000 € à partir de 1 323 € / mois *
Marseille, 13011
255 000 € à partir de 1 128 € / mois *
Sausheim, 68390
182 000 € à partir de 805 € / mois *
Schillersdorf, 67340