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Description
À vendre ce charmant duplex de 65 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 3 pièces spacieuses, ce bien est idéal pour ceux en quête de confort et de modernité.
L'espace de vie lumineux et chaleureux vous accueille dès l'entrée, offrant une atmosphère conviviale. La cuisine super équipée ravira les amateurs de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité.
Doté d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, ce duplex allie confort et économies d'énergie.
Profitez également d'une localisation idéale, proche des commodités et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex d'exception à Wisches. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- duplex
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1900
- Rénovation
- 2003
- Surface totale
- 80 m²
- Surface terrain
- 1162 m²
- Surface habitable
- 65 m²
- Floor count
- 1
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/eau
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 200,00 €
- Nb. de logements
- 3
- Nb. de lots
- 6
- Taxe foncière
- 575,00 €
Localisation Wisches, 67130
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11081kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 460 € et 622 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Miguel Martins Clara (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932190986
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Miguel Martins Clara (EI)
Agent commercial en immobilier
Wisches, 67130
-
Téléphone
06 78 65 76 16 -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/4558 -
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