Description

73 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Situé au 3e étage d’un immeuble à Illzach avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces séduit par ses volumes et son beau potentiel.
Il se compose de :

3 chambres
un salon lumineux
une cuisine équipée avec loggia
une salle de bain et une cave.
Bien agencé, il offre une base idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui laisse la possibilité de le personnaliser selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel.
L’environnement est pratique , avec à proximité commerces, écoles, services et transports, facilitant le quotidien.
Le secteur combine accessibilité et vie de quartier, dans un cadre recherché.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, bien situé et à remettre au goût du jour.
Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 16 92 06 31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Surface habitable
73 m²
Étage
4
Floor count
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 380,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
3
Taxe foncière
176,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Illzach, 68110

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330252kWh/m².an43 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5043kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 240 € et 1 740 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

354 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Souad Ouahabi

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502529936


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