nouveauté exclusivité

Kingersheim, 68260

Appartement F5 de 130m2

245 000 €
à partir de 1 084 € / mois *

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Description

130 m²

5 pièces

3 chambres

1 garage

Superbe Appartement F5 de 130 m², Prêt à Vous Accueillir !

Découvrez ce magnifique appartement F5, d'une surface de 130 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
En entrant, vous serez immédiatement charmé par son entrée spacieuse et accueillante. Cet appartement est agencé de manière à optimiser chaque espace, offrant une ambiance lumineuse et conviviale. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour et la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir vos invités dans une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis. La salle d'eau est moderne et bien agencée, et les toilettes sont séparées pour plus de confort et d'intimité.

Espaces Extérieurs et Commodités Pratiques

Profitez de l'extérieur grâce à deux terrasses privatives, parfaites pour se détendre et profiter du soleil. L'appartement dispose également d'une loggia, qui peut être utilisée comme séchoir ou pour du rangement supplémentaire, selon vos besoins. Pour encore plus de commodité, une cave privative en sous-sol offre un espace de stockage additionnel. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking privative en sous-sol incluse, garantissant à la fois sécurité et praticité pour votre véhicule.

Emplacement Idéal et Résidence Sécurisée

La résidence offre plusieurs places de parking supplémentaires pour les résidents et les visiteurs, vous permettant d'accueillir amis et famille sans aucun souci de stationnement. L'emplacement est véritablement idéal, à proximité des principaux axes routiers, des lignes de bus et des écoles, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens.
Prêt à Emmenager avec une Luminosité Exceptionnelle

Aucuns travaux majeurs ne sont à prévoir ; cet appartement est prêt à vous accueillir et à être personnalisé à votre goût. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres. Enfin, la résidence est sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit pour vous et vos proches.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite . Appelez Jessica & Roger de JRimmo By LF au 07.83.57.10.15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: très bon

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1970

Surface totale: 137 m²

Surface habitable: 130 m²

Étage: 2

Floor count: 4

Nb. chambres: 3

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 2

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: gaz

Chauffage collectif

Parking privé

Sous-sol

Cave

Ascenseur

Terrasse

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 3 300,00 €

Nb. de logements: 8

Nb. de lots: 9

Taxe foncière: 1 866,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Kingersheim, 68260

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250212kWh/m².an46 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5046kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 250 € et 3 090 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.