Description

145 m²
1600 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Quel bonheur d'avoir la chance de pouvoir vivre au Mont National à Obernai.
Superbe maison bourgeoise construite en 1935.
Dans un écrin de verdure avec une vue à couper le souffle.
Proche du centre ville et de ses commerces à Pied.

Sur un terrain de plus de 16 ares, cette belle maison à rénover est composée de:

Au premier niveau:
Une entrée,
Un spacieux et lumineux double séjour tout parquet bois avec cheminée donnant directement sur la grande terrasse à l'abri des regards
Un espace cuisine / salle à manger.
Un wc indépendant
Une véranda face à ce magnifique jardin

A l'étage:
3 grandes chambres dont une avec balcon.
Une salle de bain
Une salle d'eau avec wc

Un grenier aménageable

Au rez -de- chaussée:
une cave, un atelier, une chaufferie

Une cour pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules.
Le jardin clos est magnifique et vous offre de part et d'autre une vue dans la verdure.

Le terrain est constructible, une extension de la maison est autorisée et piscinable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1935
Surface terrain
1600 m²
Surface habitable
145 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Nb. balcons
1
Chauffages
fuel
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Obernai, 67210

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420407kWh/m².an79 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10079kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 650 € et 5 020 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3495 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Nathalie Rigaut

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402220859


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