Description

86 m²
34 m²
4 pièces
2 chambres
1 sdb

À Saint Pierre la mer, à deux pas de la mer, saisissez cette opportunité unique !

Maison de 84 m² en très bon état, prête à vous accueillir sans délai. Un bien fonctionnel, idéal pour un quotidien dynamique.

Cette maison construite en 1980 et rénovée en 2015 offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 34 m². Son agencement optimisé vous garantit un espace de vie agréable et lumineux.

Vous découvrirez un séjour convivial, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. La terrasse vous invite à profiter de moments en extérieur, à tout instant.

Le chauffage électrique associé à la climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. La disponibilité immédiate vous permet d’envisager une installation rapide.

Ne laissez pas passer cette maison au cœur de Saint Pierre la mer. Contactez-nous pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Construction
1980
Rénovation
2015
Surface terrain
34 m²
Surface habitable
86 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Chauffages
électricité et clim réversible
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 340,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Fleury, 11560

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11098kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 710 € et 1 010 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1031 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Chloé Szarzynski

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°893331736


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