Description

465 m²
9 pièces
5 chambres
1 garage
piscine
2 sdb

Construit en 2008 ce magnifique Hôtel Particulier privé, très proche du centre de Paris, à l'orée de Boulogne et d'Issy les Moulineaux, au calme absolu, radieux, lumineux, sécurisé et sans vis-à-vis, édifié avec des matériaux de bonne facture, assis sur 4 étages comprenant un entre sol, un rez-de-chaussée et 3 étages, l’ensemble desservis par un ascenseur et un escalier tournant atypique.
Au rez-de-chaussée, un sas sécurité, un hall d’entrée, un espace fitness, une salle de massage avec sauna, un spa de nage à contre-courant, une douche, une toilette invité, un accès à un double garage de 55m² avec possibilité de garer trois véhicules, un parking.
Le premier étage accueille une cuisine dînatoire ouverte sur une double réception séjour/salle à manger desservant un salon design accédant à une grande terrasse arborée avec soin et exposée plein sud.
Le second étage donne sur une grande suite parentale ouvrant sur une terrasse privée et végétalisée, un salon particulier, un confortable dressing, une salle de bain, une chambre de maitre avec salle d'eau privative et terrasse.
Au troisième étage se trouve une chambre suite avec salon/boudoir et salle de bain privative l’ensemble donnant sur une terrasse, deux chambres invités avec salle d'eau viennent parfaire l’ensemble.
A l’entre-sol se trouve une salle de projection, une buanderie, une cave à vin, un local technique.
Situé en bordure du 15ème, à proximité du lycée Michelet, en fait une adresse Idéal pour accueillir une grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
immeuble
État général
neuf
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2008
Surface totale
465 m²
Floor count
3
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
4
Sous-sol
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
9 014,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Vanves, 92170

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180109kWh/m².an24 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3024kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 304 € et 3 125 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

15450 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Yannick Louis Richeux (EI)

Yannick Louis Richeux

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Cannes sous le n°316817337


ou

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus