Description

138 m²
4 pièces
2 chambres
1 sdb

Vous avez l’œil du créatif, celui qui sait reconnaître le potentiel d’un lieu au premier regard ?
Alors, ne cherchez plus.

Idéalement situé dans l’une des adresses les plus prisées d’Épinal, cet appartement de caractère de 138,19 m² (loi Carrez), au 2ᵉ et dernier étage, n’attend que vos idées pour devenir un espace unique, à votre image.

Avec ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son authenticité, il offre un cadre parfait pour un projet d’aménagement sur mesure.
Nichée dans une petite copropriété de trois propriétaires – et bientôt, peut-être, vous – cette adresse conjugue calme et exclusivité.
Aucune procédure en cours.

Un bien rare, pour celles et ceux qui aiment imaginer, transformer et sublimer.

T4 – double vitrage – toiture et façades récemment refaites. Une cave est associée au bien.

Et si vous manquez d’inspiration, des plans d’aménagement ont déjà été pensés pour vous transporter…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
138 m²
Étage
2
Floor count
2
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
0
Chauffages
fuel
Cave
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
480,00 €
Nb. de logements
5
Nb. de lots
23
Taxe foncière
2 021,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Epinal, 88000

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Plans

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230165
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3534
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 536 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

773 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Frederique Levy

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°811746254


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