Description

100 m²
212 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

À vendre – Maison familiale de 100 m² avec potentiel d’agrandissement – Dinsheim-sur-Bruche

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Dinsheim-sur-Bruche, offrant confort, fonctionnalité et belles perspectives d’évolution.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 100 m²

3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille

Salle de bain + salle d’eau, pour plus de praticité au quotidien

Cuisine équipée, semi-ouverte et donnant accès direct à une agréable terrasse

Entrée accueillante menant aux pièces de vie lumineuses

Chauffage au sol au gaz pour un confort optimal et cheminée à bois dans la pièce de vie pour des ambiances chaleureuses

Cour extérieure d’environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours

Atout supplémentaire :
Un potentiel d’agrandissement d’environ 50 m² aménageables dans les combles, déjà isolés et équipés de deux grandes fenêtres, permettant la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins.

Points forts :

Maison bien entretenue et fonctionnelle

Espaces lumineux et agréables

Emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
101 m²
Surface terrain
212 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité et gaz
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Dinsheim-Sur-Bruche, 67190

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250218kWh/m².an21 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3021kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 790 € et 2 490 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1192 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Miguel Martins Clara

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932190986


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