Description
Déjà trop tard pour ce joli appartement 2P traversant au grand balcon ! En route vers son acte authentique...
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Situé dans la prestigieuse résidence "Le Connétable" à mi-chemin entre la place de Jaude et Chamalières, ce joli 2 pièces se situe au 1er étage de la résidence et vous bénéficiez d'un ascenseur.
Traversant et doté d'un beau balcon plein Ouest, l'appartement est très lumineux et offre une chambre indépendante à l'Est.
Une cave et un parking privatif couvert et fermé viennent compléter ce bien situé proche du centre ville, très proche également des universités et de l'ESPé : École supérieure du Professorat et de l'éducation de Chamalières.
Envie de doter vos enfants étudiants d'un bien entrant dans le patrimoine familial ?
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La solution vous appartient : venez le visiter au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1981
- Rénovation
- 2023
- Surface totale
- 69 m²
- Surface habitable
- 57 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 5
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 873,00 €
- Nb. de logements
- 69
- Nb. de lots
- 224
- Taxe foncière
- 1 000,00 €
Localisation Clermont-Ferrand, 63000
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250249kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 150 € et 1 600 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Ariane Roffet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880211644