Description

45 m²
2 pièces
1 chambre

"Appartement à saisir sur offre de prix", à La Teste de Buch. Idéalement situé à deux pas du centre dans une résidence de standing et sécurisée.
Charmant appartement de 45 m2 avec extérieur et place de parking, aucun travaux à prévoir.
Cet appartement offre de belles prestations et de beaux volumes avec un agencement optimal.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier.
Une chambre spacieuse avec placard et salle d'eau avec WC. Excellent état et aux normes PMR.
Une place de parking sécurisée complète ce bien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Offre minimale 229 000 euros, prix en dessous duquel aucune offre ne sera collectée par l’agence.
« Le bien est à vendre dans le cadre d’une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que le dit prix n’est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qui jugerait insuffisante ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
2021
Surface habitable
45 m²
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 125,00 €
Nb. de logements
49
Nb. de lots
129
Taxe foncière
900,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation La Teste de Buch, 33260

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces

Chambre 13 m²
Séjour, cuisine 21 m²
Salle d'eau/WC 5 m²
Entrée 4,7 m²
Cellier 1,6 m²
Balcon 6,7 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180120kWh/m².an13 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3013kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 360 € et 540 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1011 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Rozenn Sinay

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881596464


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