Description

136 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages
1 sdb

À Vendre – Maison d’Exception à Guessling-Hemering (57380)


Découvrez cette magnifique maison individuelle aux prestations haut de gamme, idéalement située au 16, rue du Vieux Cormier, dans un cadre verdoyant et paisible.


Construite en 2014, cette propriété parfaitement entretenue offre une surface habitable de 136 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement fonctionnel.



✅ Caractéristiques principales :



3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing.
Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire.
Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
Terrasse , avec une vue imprenable sur la nature.
Superbe terrain paysagé, idéal pour les amoureux des grands espaces.
Double garage.
Sous-sol complet comprenant :
Une buanderie
Une pièce bureau (ou salle de jeux, selon vos besoins)
Une cave à vin
Buanderie
Garage deux voitures.



Aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de modernité.


📍 Emplacement privilégié : Guessling-Hemering, à proximité de toutes commodités, écoles et axes routiers principaux.


📞 Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré !

Contact Yves Muller


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
2012
Surface habitable
136 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Sous-sol
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250217kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 240 € et 3 080 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1544 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Yves Muller (EI)

Yves Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795163880

Ventes Titan d'or 2023/2024

ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus