

235 000 € H.I. à partir de 1 040 € / mois *
T2 avec balcon Place Dupuy + cave + parking sous-sol
Toulouse, 31000
- 55 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 sdb
Une vie au fil de l’eau, en plein cœur de Bordeaux
Nichée dans un clos privatif, à seulement quelques minutes du tramway, du musée maritime et de la Cité du Vin, ce bâteau vous invite à découvrir une autre façon de vivre.
Un mode de vie atypique, bercé par l’eau, avec un véritable parfum de vacances toute l’année, en pleine ville.
Un bien unique pour les amoureux du bien-vivre et de l’originalité
Si vous recherchez un logement hors du commun, loin des standards classiques, alors ce bateau de 29,5 x 5,05 m est fait pour vous.
Extérieurs pensés pour le plaisir et la détente:
- Grande terrasse de 46m2 avec espace repas et salon d’été
- Cuisine extérieure
- Espace bien-être avec jacuzzi 3 personnes avec une vue dégagée sur le bassin des lumières.
Studio de 32 m2 indépendant à fort potentiel locatif:
- Deux espaces de couchage
- Cuisine indépendante
- Salle d’eau avec WC
Grâce à son accès indépendant, ce studio constitue une excellente opportunité de revenus locatifs (location courte durée possible toute l’année), avec un avantage fiscal intéressant.
Partie principale de 95 m2 : espace, confort, style
- Grand espace de vie de plus de 53 m2 avec cuisine ouverte et équipée
- Grande suite parentale de 23m2 avec salle d’eau.
Nombreux espaces de rangements.
Équipements de confort avec:
- Clime reversible, 5 prises aspirateurs, 4 panneaux solaires, 1 cuve à eau de 2 000litres, un adoucisseur d'eau, 2 cumulus de 60 litres et 100litres.
Ce bateau, facile à vivre et soigneusement entretenu par ses propriétaires, se distingue par sa qualité, son confort, son charme et son potentiel.
Prix de vente : 400 000 € FAI
Contact: 07 77 26 06 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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entre 1 500 € et 1 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Tertullien Dimanche (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491
235 000 € H.I. à partir de 1 040 € / mois *
Toulouse, 31000
249 000 € à partir de 1 102 € / mois *
Kaltenhouse, 67240
129 000 € à partir de 571 € / mois *
Marseille, 13004
135 000 € à partir de 597 € / mois *
Aureilhan, 65800
428 000 € à partir de 1 893 € / mois *
Argent Sur Sauldre, 18410
243 500 € à partir de 1 077 € / mois *
Ambès, 33810