

300 000 € à partir de 1 327 € / mois *
Secteur la ferté gaucher
Trefols, 51210
- 163 m²
- 1941 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 garage
Présentée par Samir Omais – By LF
À seulement 15 minutes de Ganges et 1h de Montpellier.
Idéalement située dans le quartier de la Placette, au cœur de la charmante commune de Sumène, cette maison de ville de 106 m² se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage.
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte (environ 45 m²)
Accès direct à une remise avec de belles possibilités d’aménagement
À l’étage :
Trois chambres, dont une avec véranda
Salle de bain, WC séparés et cellier
Belle hauteur sous les toits et combles offrant un fort potentiel supplémentaire
Commodités à proximité : boulangerie, restaurants, mairie, école.
Côté transport : ligne de bus 102 pour rejoindre Ganges facilement.
Les + : potentiel d’agrandissement des volumes grâce aux combles, charme de l’ancien, quartier agréable et central.
Ce bien rare est un excellent compromis entre authenticité et modernité, et deviendra sans nul doute un véritable bijou après quelques travaux de mise en valeur.
Opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation interactive
en immersion
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entre 1 900 € et 2 620 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Samir Omais (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887
300 000 € à partir de 1 327 € / mois *
Trefols, 51210
138 200 € à partir de 611 € / mois *
Bussy-Saint-Georges, 77600
407 000 € à partir de 1 801 € / mois *
Draguignan, 83300
342 000 € à partir de 1 513 € / mois *
Saint Cyprien, 66750
284 000 € à partir de 1 256 € / mois *
Courcelles Le Comte, 62121
400 000 € H.I. à partir de 1 770 € / mois *
Strasbourg, 67000 - 11,4 km