Description
🏡 Maison à rénover avec terrain constructible – 109 m² – Roupeldange (57220)
À vendre, maison mitoyenne d'un coté de 109 m² habitables, située au 7, rue de la Nied à Roupeldange,
Édifiée sur une parcelle de 624 m², dont une partie constructible, cette maison offre de nombreuses possibilités : rénovation complète pour en faire un cocon moderne, extension pour gagner en surface, ou valorisation du terrain.
🔹 Caractéristiques principales :
* Surface habitable : 109 m²
* Rdc :1 chambre, cuisine, séjour, salle d'eau, toilette.
* A l'Ă©tage: 3 chambres dont 2 en enfilade.
* 2 Granges attenante la 1er 39m² la 2 ème 40m²
*Terrain : 624 m² (constructible en partie)
*Maison à rénover (travaux à prévoir)
*Potentiel d’extension
👉 Idéal pour un projet familial ou un investissement, ce bien séduira les acheteurs à la recherche d’un projet personnalisé.
📍 Localisation : Roupeldange, à proximité des commodités, écoles et axes routiers.
Contact Yves Muller
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- Ă l'acte
- Surface habitable
- 109 m²
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Types de cuisine
- Ă©quipement de base
- Chauffages
- fuel
- Tout Ă l'Ă©gout
Localisation Roupeldange, 57220
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250249kWh/m².an46 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont Ă©missions de gaz Ă effet de serre
peu d'Ă©missions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5046kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 420 € et 3 340 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prĂŞt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795163880
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