📍 Exclusivité – Située en retrait de la rue, dans une arrière-cour privative et calme, découvrez cette maison mitoyenne de 106 m² habitables sur un terrain de 2,5 ares, offrant un cadre de vie paisible en plein centre de Wittenheim, à proximité immédiate des commodités.
________________________________________
🏡 Descriptif du bien :
• Surface habitable : 106 m²
• Nombre de pièces : 5
• Chambres : 4
• Séjour / Salle à manger : Spacieux et lumineux
• Cuisine : Entièrement équipée
• Salle d'eau : Refaite à neuf en 2022, douche et double vasque
• Toilettes séparées
• Grand couloir central desservant toutes les pièces
________________________________________
🚗 Atouts supplémentaires :
• Rez-de-chaussée comprenant :
o Un grand garage de 70 m² (possibilité d'aménagement : atelier, loft, local professionnel, etc.)
o 3 box de stockage individuels
• Cour privative – Idéale pour stationnement ou jardin d’agrément
o Le tout est édifié sur un terrain de 2.5 ares
________________________________________
✅ Travaux récents et prestations :
• 2022 : Salle d’eau refaite à neuf
• 2022 : Isolation complète haute performance (murs, combles, plancher) + système Vmc double flux
• 2024 : Ravalement de façade + remplacement des gouttières
• Chauffage économique et confort thermique garanti
________________________________________
đź’ˇ Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
• Emplacement central et au calme
• Maison fonctionnelle et évolutive
• Nombreux volumes annexes aménageables
• Aucun gros travaux à prévoir
• Idéal famille, artisan ou investisseur
________________________________________
📞 Contactez votre agent immobilier Carine Fricker - 06.30.95.03.43 - dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Wittenheim !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
DĂ©couvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
entre 1 000 € et 1 410 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Contactez-nous
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°944054956
265 000 € à partir de 1 172 € / mois *
Rosny Sous Bois, 93110 - 6,15 km
218 500 € à partir de 967 € / mois *
Fresnes L'ArchevĂŞque, 27700
350 000 € à partir de 1 548 € / mois *
La Bresse, 88250
334 000 € à partir de 1 478 € / mois *
Ungersheim, 68190
132 000 € à partir de 584 € / mois *
Ensisheim, 68190
420 000 € à partir de 1 858 € / mois *
Aspach-Le-Bas, 68700
LF immo
Caroline Bouffet
Xavier Botte
Jonathan Gubello
Rémy-Benoît Meyer
Laetitia Grandjean