

132 000 € à partir de 584 € / mois *
Appartement T3 Pessac 132 000€ FAI
Mérignac, 33281 - 4,81 km
- 52 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
T3/4 traversant – 64 m² – Marseille 9ème + cave
Situé 13 boulevard Gustave Ganay / 25 avenue Mistral, dans une copropriété bien entretenue, ce T3/4 de 64m² traversant se trouve au 2ème étage sur 5 (sans ascenseur).
Il dispose de 2 chambres sur l’arrière, au calme, côté jardin, et d’un salon ouvrant sur un balcon exposé Sud côté boulevard Mistral, vue dégagée sans vis-à-vis.
Possibilité de recréer la 3ème chambre si besoin.
Cuisine séparée, pouvant être ouverte pour créer une pièce de vie plus grande.
Salle de bain et WC séparés, petits dressings pratiques dans l’espace nuit.
Chauffage individuel au gaz (chaudière).
Charges : 110€/mois.
Taxe foncière : 947€.
Atouts supplémentaires :
Parking privatif avec portail (placement libre)
Cave + local à vélos
Toiture refaite il y a 5 ans, cage d’escalier refaite récemment, façade en bon état
Commerces, tramway au pied de l’immeuble, bus, métro, collège et lycée à moins de 5 minutes à pied.
Un bien fonctionnel, lumineux, avec un vrai potentiel d’aménagement.
Vendu au prix de 199 000€
Visites au 0786134786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880738927
132 000 € à partir de 584 € / mois *
Mérignac, 33281 - 4,81 km
235 000 € à partir de 1 040 € / mois *
Vittersbourg, 57670
215 000 € à partir de 951 € / mois *
Marseille, 13014
184 000 € à partir de 814 € / mois *
Gagny, 93220 - 11,2 km
245 000 € à partir de 1 084 € / mois *
Marseille, 13010
205 000 € H.I. à partir de 907 € / mois *
Aydoilles, 88600