

164 000 € à partir de 724 € / mois *
*** Sous Compromis *** Spacieuse maison à fort potentiel
Uberach (Val de Moder), 67350
- 263 m²
- 675 m²
- 7 pièces
- 6 chambres
- 2 garages
- 2 sdb
Cette propriété au prix attractif de 215.000,-€ offre un énorme potentiel de valorisation.
Elle est située idéalement à proximité du coeur de la commune très prisée de Roeschwoog dans un ancien quartier résidentiel agréable qui offre un voisinage paisible.
Avec une surface habitable de 121 m2 offrant la possibilité d´ aménager une pièce supplémentaire à l´ étage, sur un terrain arboré et clos de 4,45 ares, elle est complétée par un garage indépendant et une remise de jardin.
Ses principaux atouts sont un cadre de vie attrayant dans un village apprécié pour son authenticité, ses infrastructures modernes (Médiathèque, commerces, gare ferroviaire (Lauterbourg-Strasbourg) et sa proximité des grands axes routiers et autoroutiers rendant les villes françaises alentour, mais également Rastatt, Baden-Baden voire Karlsruhe aisément accessibles.
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, grand salon/salle à manger, chambre à coucher, salle d´ eau avec douche et WC.
Étage : Trois chambres à coucher, dont une avec une pièce attenante avec WC, pouvant facilement (les conduites existent) être de nouveau aménagée en salle de bains. Une cinquième chambre à coucher peut être crée en aménageant une pièce grenier.
Cave : 2 pièces.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite en exclusivité, contactez Jean-Paul Maurice, disponible 6j/7 au 06 75 37 52 12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803806744
164 000 € à partir de 724 € / mois *
Uberach (Val de Moder), 67350
249 000 € à partir de 1 099 € / mois *
Kaltenhouse, 67240
230 000 € à partir de 1 015 € / mois *
Woerth, 67360
150 000 € à partir de 662 € / mois *
Forstfeld, 67480
242 000 € à partir de 1 068 € / mois *
Rohrwiller, 67410
118 000 € à partir de 521 € / mois *
Gundershoffen, 67110