Cette propriété au prix attractif de 215.000,-€ offre un énorme potentiel de valorisation.
Elle est située idéalement à proximité du coeur de la commune très prisée de Roeschwoog dans un ancien quartier résidentiel agréable qui offre un voisinage paisible.
Avec une surface habitable de 121 m2 offrant la possibilité d´ aménager une pièce supplémentaire à l´ étage, sur un terrain arboré et clos de 4,45 ares, elle est complétée par un garage indépendant et une remise de jardin.
Ses principaux atouts sont un cadre de vie attrayant dans un village apprécié pour son authenticité, ses infrastructures modernes (Médiathèque, commerces, gare ferroviaire (Lauterbourg-Strasbourg) et sa proximité des grands axes routiers et autoroutiers rendant les villes françaises alentour, mais également Rastatt, Baden-Baden voire Karlsruhe aisément accessibles.
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, grand salon/salle à manger, chambre à coucher, salle d´ eau avec douche et WC.
Étage : Trois chambres à coucher, dont une avec une pièce attenante avec WC, pouvant facilement (les conduites existent) être de nouveau aménagée en salle de bains. Une cinquième chambre à coucher peut être crée en aménageant une pièce grenier.
Cave : 2 pièces.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite en exclusivité, contactez Jean-Paul Maurice, disponible 6j/7 au 06 75 37 52 12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Gundershoffen, 67110
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Sessenheim, 67770
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