

395 000 € à partir de 1 747 € / mois *
Murs commerciaux - 250 m2 - Saint Cyprien Zone technique du Port
Saint Cyprien, 66750
- 250 m²
- 5 pièces
- 1 garage
Soigneusement entretenu au fil des années, au troisième et dernier étage d’une résidence très bien entretenue, ce spacieux appartement traversant de 98 m² vous offre un cadre de vie calme,
il vous séduira par ses volumes généreux, sa double exposition et son salon au plancher massif.
Vous bénéficier d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une loggia, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de 3 chambres avec balcon, d'une grande salle a manger salon avec balcon. L’ensemble est sain, lumineux, et entièrement personnalisable : vous pourrez ici créer un lieu de vie unique, à votre image.
Depuis le dernier étage, vous profitez d’une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, dans une ambiance calme et verdoyante. En complément, une grande cave est incluse, et le stationnement libre dans la résidence permet de se garer aisément au quotidien.
Les charges de copropriété sont maîtrisées, environ 120 € par mois.
Situé dans un secteur recherché d’Illkirch, proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, ce bien rare coche toutes les cases : luminosité, calme, espace, et fort potentiel de valorisation.
Un home Staging 3D, des devis clairs et des solutions d'accompagnement travaux seront proposées lors des visites, pour vous aider à vous projeter facilement.
Contactez moi sans plus tarder au 0617266639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
entre 1 240 € et 1 700 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Isabelle Boissonnade (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°832722383
395 000 € à partir de 1 747 € / mois *
Saint Cyprien, 66750
200 000 € à partir de 885 € / mois *
Mulhouse, 68200
115 000 € à partir de 509 € / mois *
Wisches, 67130
450 000 € à partir de 1 991 € / mois *
Illzach, 68110
135 000 €
Bischoffscheim, 67870
329 990 € à partir de 1 460 € / mois *
Gougenheim, 67270 - 18 km