Projet de rénovation complète !

Spéciale Marchands de biens, Investisseurs, Artisan rénovateur, particulier avec projet de rénovation en plusieurs étapes !
Maison de village à 2 entrées :
- côté jardin avec petit garage privatif et un emplacement de parking privatif,
- côté rue avec 2 places de parking privatives, ou un jardin d'entrée paysagé...
Elle est construite en mitoyenneté de deux maisons parfaitement entretenues et habitées à l'année. Les voisins sont charmants et impatients de vous connaître !

Sous "Arrêté de péril", cette belle maison du XIXe siècle vous surprendra par ses proportions très confortables et ses belles cheminées d'époque ! A une certaine époque lointaine, elle abritait plusieurs locataires et vous aurez ainsi l'eau à l'étage.

Aujourd'hui fermée depuis trop longtemps, elle s'ennuie... Vous devrez en priorité refaire sa toiture et réparer les murs, les planchers et les plafonds à l'ancienne construits avec lattis et plâtre, changer les huisseries et installer un chauffage central. Les divisions et la circulation sont très élégantes, mais les escaliers sont vermoulus.

Vous devrez investir des deniers personnels et de l'énergie si vous réalisez certains travaux par vous-même. Elle vous le rendra bien car son jardin qui donne sur la très jolie "Rue des Jardins" vous apportera des moments de repos et de convivialité très agréables et réparateurs.

Sa jolie petite cave en sous-sol vous permettra des stockages de provisions toujours utiles à la campagne...

Cette maison se prêterait parfaitement à une opération de Marchand de Biens, ou à un simple investissement locatif, le village manquant de logements à louer. Elle pourra bien entendu accueillir une famille et même une activité d'indépendant.

Prévoyez un budget travaux d'environ 150 000 € à 170 000 € de plus que le prix de vente en annonce et vous obtiendrez une belle maison de plus de 120 habitables car elle possède un grand grenier aménageable au 2ème niveau !