Description

60 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Aujourd'hui, je vous propose de venir découvrir ce charmant T3 de 60m2 situé dans une Résidence récente et sécurisée dans le 10eme arrondissement rue Jean Eugene Paillas, secteur en pleine expansion, proche de toutes les commodités (accès L2, commerces, écoles, transports).
Il dispose d'une belle pièce à vivre cuisine ouverte et séjour attenante à un joli extérieur de 5.5 M2 avec vue sur la cour de la Résidence. 2 chambres de 12m2 et 10,20 m2, un dressing, une salle de bains et WC séparé complètent ce bien.
Cet appartement est situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur, il dispose d'une climatisation réversible et une place de parking privée en sous-sol (boxable) est comprise dans le prix.
Aucun travaux n'est à prévoir, n'hésitez plus! Contactez moi dès maintenant au 06 63 83 81 00 pour découvrir ce joli petit bijou!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
2014
Surface habitable
60 m²
Étage
5
Floor count
8
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 560,00 €
Nb. de logements
60
Nb. de lots
2
Taxe foncière
1 460,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13010

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7044kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 260 € et 410 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

968 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Sylvie Ramé Delambre (EI)

Sylvie Ramé Delambre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912783271


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