Description
Exclusivité, Paris 20ème situé au 12e étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 1975, cet appartement 3/4 pièces de 93 m² environ vous offre une vue à couper le souffle sur tout Paris, à 180 degrés.
Idéalement situé à deux pas du métro Alexandre Dumas (ligne 9), dans un quartier vivant et en pleine évolution, l’appartement se compose d’un double séjour lumineux sur loggia (possibilité de 3e chambre), de deux chambres au calme, d’une cuisine dînatoire à aménager selon vos envies, d’une salle de bain et d'une salle d'eau à moderniser. Le tout agrémenté d'une cave et d'un parking en sous-sol.
Un bien rare, à réinventer à votre image, avec un atout unique : le ciel de Paris comme voisin.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 790 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,06%
- Type
- appartement
- État général
- à rénover
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1975
- Surface terrain
- 15 m²
- Surface habitable
- 93 m²
- Étage
- 12
- Floor count
- 13
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 4 300,00 €
- Nb. de logements
- 517
- Nb. de lots
- 1031
- Taxe foncière
- 1 870,00 €
Localisation Paris, 75020
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250206kWh/m².an40 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5040kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 600 € et 2 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Caroline de Angelis (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451814867
-
-
Caroline de Angelis (EI)
Agent commercial en immobilier
Vincennes, 94300
-
Téléphone
06 68 39 42 28 -
E-mail
caroline.deangelis@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/1922 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451814867
LF immo