Description

90 m²
5 m²
3 pièces
1 chambre
3 garages

🏡 À vendre à Wittenheim – Maison des mines jumelée de 90 m² sur 5,89 ares de terrain

Située dans un quartier calme, cette charmante maison des mines jumelée vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux aménagements.

🔹 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée d'environ 20 m², un espace de vie lumineux composé d’un salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte.
🔹 À l'étage : une spacieuse chambre, une grande salle d'eau avec WC, ainsi qu’un hall desservant l’escalier menant au grenier, encore aménageable selon vos besoins.
🔹 Confort : chauffage électrique + poêle à bois, mur mitoyen isolé phoniquement, double vitrage, volets roulants électriques.
🔹 Prestations extérieures : 3 garages, un atelier, une terrasse abritée, un abri de jardin, un local bois, un local poubelles, adoucisseur d’eau Culligan.
🔹 Travaux récents : isolation extérieure, façade refaite, planches de rives et gouttières rénovées.
🔹 Un second WC est également présent en sous-sol ainsi qu'un adoucisseur d’eau Culligan.

💬 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agent Laurent Suss.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
Ă  l'acte
Surface terrain
5 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et électricité
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 301,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Wittenheim, 68270

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230155
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 1010
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz Ă  effet de serre (GES)

Emissions de gaz Ă  effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 480 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prĂŞt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1145 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Suss

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831757042

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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