Description

136 m²
1006 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

🏡 Douceur de vivre à Ayette 🌿
Un havre de paix à découvrir sans tarder !

Vous cherchez bien plus qu’une maison ? Vous rêvez d’un lieu où l’on se sent bien dès le pas de la porte franchi ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 136 m² posée sur un jardin arboré de 1006 m² est faite pour vous !

✨ Ce que vous allez aimer :

Une pièce de vie lumineuse et généreuse où il fait bon vivre.

Une cuisine équipée prête à accueillir vos plus belles recettes.

Un mix idéal de chauffage au fuel et poêle à granulés, pour un confort douillet toute l’année.

5 pièces fonctionnelles, pensées pour le quotidien d’une famille comme pour le cocon d’un couple.

Un jardin bucolique oĂą lire, jardiner ou partager des barbecues devient un art de vivre.


📍 Située à Ayette, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est l’équilibre parfait entre nature et praticité.

🎯 Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu à taille humaine, loin de l’agitation mais proche de tout.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend peut-être !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
1985
Surface terrain
1006 m²
Surface habitable
136 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel et poêle à granulés
Parking privé
Terrasse
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Ayette, 62116

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Performance énergétique

logement extrĂŞmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180160kWh/m².an25 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrĂŞmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3025kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 300 € et 1 700 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prĂŞt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1171 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Melodie Harmonie Dinet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753

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