Description

85 m²
4 pièces
3 chambres

Le genre d’endroit où on se sent bien... dès qu’on passe le portail.

Ici, tout est de plain-pied.
Tout est simple. Fluide. Fonctionnel.

3 chambres, dont une qui vous réserve un petit cocon à part.
Un séjour baigné de lumière, qui s’ouvre sur une véranda cosy, comme un prolongement naturel vers le jardin.
Une cuisine ouverte au design moderne .

Et quel jardin.
Un coin jacuzzi pour se détendre.
Des transats pour bronzer en toute tranquillité.
Une terrasse lumineuse, parfaite pour les dîners d’été.
Le tout dans une ambiance tamisée, presque méditerranéenne, sans vis-à-vis.

Côté confort ?

Pompe à chaleur : conso maîtrisée, planète respectée.

Maison classée B, aux normes EDF. Rien à prévoir.

Abri voiture pour la praticité au quotidien.
Une maison pensée pour vivre heureux, simplement.
Vous cherchez un bien sans travaux, performant, chaleureux, avec un vrai extérieur à vivre ?
Celui-ci pourrait bien être votre coup de cœur.
Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
85 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Terrasse
Tout à l'égout

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110100kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 740 € et 1 050 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1414 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Michel Desurvire

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381600253


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