

259 500 € à partir de 1 147 € / mois *
Appartement à Betschdorf
Betschdorf, 67660
- 110 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 sdb
Restaurant situé sur un axe très passant de Marckolsheim.
Le fonds est à vendre pour cause de changement de région.
Produits phare : Pizzas, tartes flambées (four à bois), Burger et cordons bleus.
Toute la carte est également à emporter.
Licence 4.
CA annuel min. 500 k€. Très bonne rentabilité.
50 couverts en intérieur, 50 en terrasse ( clientèle fidélisée) sur une surface totale de 200 m2. Min. 80 couverts.
Ouvert 5 J/7, 5 semaines de congés. Fort potentiel de croissance.
Cuisine aux normes, équipement de qualité et en bon état (lave vaisselle et lave verre neufs).
Personnel (3 plus apprenti) qualifié.
Loyer annuel (3/6/9) de 32 k€. le bail inclut un appartement de fonction de type F4 au dessus du restaurant.
Marckolsheim est une commune de 4400 habitants. Elle est idéalement située entre, à l´Est, Colmar et Sélestat et la frontière allemande à l´est avec le Kaiserstuhl et Fribourg et les nombreuses communes avoisinantes.. Le parc d´ attraction Europa-Park (5 millions de visiteurs) situé à une demi heure est un pourvoyeur régulier de clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Jean-Paul Maurice (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803806744
259 500 € à partir de 1 147 € / mois *
Betschdorf, 67660
749 000 € à partir de 3 310 € / mois *
Conde-Northen, 57220
113 000 € à partir de 499 € / mois *
Rohrwiller, 67410 - 4,33 km
335 000 € à partir de 1 480 € / mois *
Solignac, 87110
250 000 € à partir de 1 105 € / mois *
Frejus, 83600
127 000 € H.I. à partir de 561 € / mois *
Eguelshardt, 57230