Appartement T3 de 85 m2 à Douarnenez 29100

Florian Dorval - À vendre – Appartement T3 rénové avec échappée mer – Douarnenez (29100)

Situé au cœur de la charmante ville de Douarnenez, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové en 2023, niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue.

D’une surface de 85 m² loi Carrez (91 m² au sol), il offre un cadre de vie moderne et lumineux. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d’environ 43 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, four, hotte, plaques à induction et lave-vaisselle).

L’appartement dispose de deux grandes chambres de près de 20 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés. L'appartement comprend également une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et toilettes suspendues, ainsi qu’un hall d’entrée et une buanderie équipée d'une machine à laver récente.

Atout rare : chaque fenêtre de la pièce de vie offre une jolie échappée mer.

🔧 Performances énergétiques et confort :
L’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE : C), grâce à une isolation performante : murs, plancher bas et toiture/plafond isolés, fenêtres en double vitrage PVC, VMC hygro A simple flux, radiateurs électriques à inertie (modélisés comme radiateurs NFC) et ballon d’eau chaude à accumulation vertical de 150 L (catégorie C/3 étoiles).

Le chauffage est individuel électrique, garantissant un confort optimal toute l’année.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Copropriété de 9 lots – Aucuns travaux votés, aucune procédure en cours.

📍 Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Douarnenez.
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