Description

87 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage

À vendre – Maison de ville 87 m² + garage – Mazargues (13009)

Située au cœur du village authentique de Mazargues, charmante maison de ville de 87 m² avec garage attenant de 12 m², sans travaux à prévoir.

Elle se compose d’un séjour lumineux avec plafond cathédrale, d’une cuisine ouverte, de deux salles d’eau (baignoire, douche) avec WC, de deux chambres, d’une grande mezzanine de 20 m² (idéale 3e chambre ou bureau), ainsi qu’un dressing.

Maison individuelle sans charges de copropriété.
Climatisation réversible dans le séjour et les chambres.
Accès fibre internet.

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et centre médical.

Prix : 370 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
87 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
électricité et gaz
Taxe foncière
1 200,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13009

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250182kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3020kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 370 € et 1 920 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1635 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jonathan Compagnon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°949668529


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