Description

160 m²
1000 m²
2 pièces

Vous rêvez d’un projet immobilier unique dans un secteur prisé ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette belle grange à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 160 m²
Parcelle de terrain : environ 900 m² (en cours de bornage)
Toiture en parfait état,
Électricité et eau déjà raccordées, compteurs posés
Grand jardin pour profiter de moments de détente ou aménager selon vos envies
Possibilité de place de stationnement devant la propriété
Travaux de rénovation importants pour remettre la structure au goût du jour
Travaux d'assainissement, notamment la mise en place de tout-à-l'égout

Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé dans un secteur dynamique.
Avec un peu de patience et d’investissement, cette grange peut devenir un lieu unique, alliant charme et potentiel.
Ce bien représente une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves ou un projet immobilier dans un environnement privilégié.
Tout reste à faire, mais le potentiel est immense !

N’hésitez pas à venir visiter pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
140 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,64%
Type
grange
État général
à rénover entièrement
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
260 m²
Surface terrain
1000 m²
Surface habitable
160 m²
Chauffages
électricité
Parking privé

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Louvgnies-Quesnoy, 59530

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

647 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Andrea Salazar

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917463077


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