

138 000 € à partir de 610 € / mois *
Appartement T2 138 000€ FAI
Cenon, 33150
- 42 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 sdb
Exclusivité – Maison familiale rénovée avec jardin et garage
À deux pas du cœur d’Ambès, dans un quartier paisible à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison construite dans les années 70 et rénovée avec soin, a tout pour plaire à une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité.
La maison cache un vrai cocon : un intérieur chaleureux et baigné de lumière, prêt à accueillir une nouvelle histoire.
La pièce de vie de plus de 50 m² vous séduira dès l’entrée. Imaginez vos soirées d’hiver autour du poêle à bois, la cuisine semi-ouverte où l’on prépare les repas tout en discutant, et l’espace salon-salle à manger, vaste et convivial, où petits et grands trouvent naturellement leur place.
Le rez-de-chaussée propose une première chambre confortable, une salle d’eau rénovée avec goût, des toilettes et un bureau, idéal pour télétravailler en toute sérénité ou aménager un coin jeux ou lecture.
À l’étage, les enfants trouveront leur univers avec deux jolies chambres pleines de charme, ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec WC pour plus de confort au quotidien.
Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est un vrai petit havre de paix pour les beaux jours. Jeux d’enfants, détente, repas en terrasse... à vous d’imaginer !
Un grand garage avec espace buanderie communiquant avec la cuisine apporte un vrai plus au quotidien.
Et côté technique, tout a été pensé pour votre confort : bonne isolation, installation électrique aux normes, poêle à bois et même une prise extérieure conforme pour recharger votre voiture électrique.
Une maison pensée pour la vie d’aujourd’hui, où poser ses valises et profiter sans attendre.
Une visite, et vous saurez que c’est ici que tout commence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Laëtitia Rimpault (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851058024
138 000 € à partir de 610 € / mois *
Cenon, 33150
326 000 € H.I. à partir de 1 441 € / mois *
Ambares Et Lagrave, 33440
320 000 € à partir de 1 414 € / mois *
Chateau Arnoux Saint Auban, 04160
250 000 € à partir de 1 105 € / mois *
Frejus, 83600
182 000 € à partir de 804 € / mois *
Ambès, 33810
240 000 € à partir de 1 061 € / mois *
Montreuil, 93100