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nouveauté

Scaer, 29390

Maison de 9 pièces, 213 m2 à Scaër (29390)

437 500 € H.I.
à partir de 1 931 € / mois *

Retour

Description

213 m²

7156 m²

9 pièces

6 chambres

3 garages

piscine

Florian Dorval - Maison familiale avec piscine et grand terrain – Scaër (29390)

À vendre, superbe maison d’habitation construite en 1968, idéalement située en impasse, au calme, en pleine campagne, à proximité du bourg de Scaër. Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une grande famille ou pour une résidence secondaire.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 213 m²
Vie de plain pied
9 pièces dont 6 chambres spacieuses
Séjour lumineux de 70 m² avec cheminée
Véranda offrant une belle ouverture sur le jardin
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
2 salles d’eau avec douche et 1 salle de bains avec baignoire et un sauna pour vos moments de détente
Combles aménageables de 50 m²

Extérieurs :

Terrain de 7 150 m² avec deux entrées privatives
Piscine pour profiter des beaux jours
Double garage de 40 m² + garage supplémentaire
Abris de jardin
Grande serre (potager)

Confort et équipements :

Chauffage : chaudière fioul + cheminée
Bonne isolation
Toiture en ardoise naturelle avec crochets inox
VMC pour une ventilation optimale
Assainissement non collectif

Cette maison spacieuse, pleine de potentiel, est idéale pour une famille nombreuse, comme résidence principale ou secondaire, voire pour des vacances en toute tranquillité. Les combles aménageables permettent d’envisager encore plus d’espace selon vos besoins.

Honoraires à la charge des acquéreurs.

Merci de contacter Florian Dorval, votre agent en immobilier du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 420 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 4,17%

Type: maison

État général: bon

Environnement: campagne non-isolée

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1968

Surface terrain: 7156 m²

Surface habitable: 213 m²

Nb. chambres: 6

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 3

Nb. parking: 5

Nb. balcons: 0

Types de cuisine: équipée et aménagée

Chauffages: fuel et bois

Terrasse

Piscine

Cheminée

Fosse septique (ANC)

Taxe foncière: 1 463,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation LE CLEUZIOU à Scaer, 29390

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Détail des pièces

Entrée 9,2 m²

Salle d'eau 3,5 m²

Chaufferie 4,2 m²

WC 2 m²

Cuisine 17 m²

Salon 1 15 m²

Salon 2 29 m²

Salon 3 12 m²

Garage 36 m²

Pièce à vin 8 m²

Palier 8,8 m²

Salle d'eau + WC 12 m²

Palier 1 m²

Chambre 2 13 m²

Chambre 3 12 m²

Palier 6 m²

Chambre 4 11 m²

Chambre 5 13 m²

Bureau 5 m²

Chambre 6 13 m²

Salle de bain 6,3 m²

WC + Lavabo 2,7 m²

Comble 1 35 m²

Comble 2 12 m²

Chambre 1 18 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330215kWh/m².an61 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 7061kg CO₂/m².an
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 520 € et 4 810 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.