Description
Ce studio lumineux de 33 m² s’inscrit au calme absolu, à la lisière entre le 8ᵉ et le 9ᵉ arrondissement de Marseille, dans une résidence prisée avec ascenseur.
Il s’ouvre sur un balcon arrondi offrant une vue dégagée sur la verdure et le parc.
Aucun travaux n’est à prévoir, charges faibles. .
Ce bien séduit par sa localisation, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des transports en commun (métro, bus).
Contact / Laurent Campana tel 06 74 44 44 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- studio
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 33 m²
- Surface habitable
- 31 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 6
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- électricité
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 960,00 €
- Nb. de logements
- 12
- Nb. de lots
- 20
- Taxe foncière
- 500,00 €
Localisation Marseille, 13009
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Performance énergétique
- A< 76
- B76 - 116
- C116 - 195139kWh/m².an19 *kg CO2/m².an
- D195 - 265
- E265 - 346
- F346 - 437
- G> 437
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 3119kg CO2/m².an
- D31 - 51
- E51 - 72
- F72 - 102
- G> 102
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 720 € et 890 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
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