Maison de ville à rénover au cœur de Limoux

Vous cherchez à acquérir un bien avec du potentiel en plein centre de Limoux ? C’est le moment de vous projeter !

Cette maison de ville de 126m², répartie sur 3 niveaux, offre de belles surfaces à repenser selon vos envies. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, mais ses volumes généreux et ses extérieurs en font un projet plein de promesses.

Composition :

Rez-de-chaussée : une pièce de 17 m² pouvant servir d’entrée, d’atelier ou de bureau, ainsi qu’une buanderie de 11 m².

1er étage : une chambre d’environ 10 m², un WC indépendant et une salle de bain.

2e étage : une chambre de 14 m², une cuisine non équipée de 11,5 m² environ, une salle à manger spacieuse de plus de 21 m²,

3e étage : une dernière chambre de 14 m² avec terrasse.

Caractéristiques techniques :

Menuiseries en bois simple vitrage
Poêle à bois (chauffage principal)
Travaux à prévoir : revêtements, menuiseries, isolation, traitement de l’humidité (moisissures importantes présentes)
Pas de jardin ni garage pour cette maison exposé sud.

Elle dispose tout de même deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.

Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet d’investissement ou pour créer un cocon sur mesure en centre-ville.

Avant une visite je vous demanderais de visualisé la visite virtuelle, avec une demande de code en privée.

Au plaisir !