Description

52 m²
2 pièces
1 chambre

« Opportunité à saisir »

Maison entièrement rénovée de 52 m² située dans le charmant village de Memmelshoffen, à 5 minutes de Soultz-sous-Forêts, à 20 minutes de Wissembourg et d’Haguenau.

Le logement comprend une entrée, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), un spacieux séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC.

Le bien dispose également d’une cave & d’un parking privé avec prise de recharge. Chauffage individuel électrique.

Coup de cœur assuré pour les jeunes couples ou une personne seule en quête d'un cocon mêlant le charme de l'ancien et la modernité des équipements.

Disponible tout de suite.

Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier
400,00 €
Dépôt de garantie
500,00 €
Charges locatives mensuelles
20,00 €
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
52 m²
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Cave
Modalités charges du locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330274kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 880 € et 1 240 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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Daniel Stephan

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849069059

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