Description

21 m²
1 pièce
piscine
1 sdb



83600 Fréjus, Sylviane Angelo vous présente ,dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, ce charmant studio meublé de 21 m² .
Véritable opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au soleil.
À seulement 5 minutes en voiture des plages, il bénéficie d’une excellente accessibilité tout en restant au calme, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services).
Il peut accueillir jusqu’à 4 personnes et se compose de :

Une pièce de vie climatisée avec kitchenette équipée

Une salle de bain

Des toilettes séparées

Une agréable terrasse pour profiter de l’extérieur

✅ Vendu entièrement meublé
✅ Cave privative incluse
✅ Place de parking réservée

Ce bien allie confort, praticité et situation idéale, dans un environnement sécurisé et verdoyant.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1983
Surface totale
26 m²
Surface habitable
21 m²
Étage
2
Floor count
4
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
kitchenette
Chauffages
clim réversible
Meublé
Parking privé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
770,00 €
Nb. de logements
400
Nb. de lots
1016
Taxe foncière
660,00 €

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Localisation Frejus, 83600

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 87
  • B87 - 127
  • C127 - 225199kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D225 - 295
  • E295 - 380
  • F380 - 471
  • G> 471
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 85kg CO2/m².an
  • B8 - 13
  • C13 - 33
  • D33 - 53
  • E53 - 74
  • F74 - 104
  • G> 104
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 353 € et 477 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

438 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sylviane Angelo

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°877769406


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