

138 000 € à partir de 611 € / mois *
Charmant appartement 2 pièces à Lingolsheim
Lingolsheim, 67380
- 39 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
À vendre en exclusivité – Maison individuelle au cœur de Gerstheim.
Découvrez cette demeure de 138 m² habitables, 160 m² au sol avec verrière, 5 pièces, 3 chambres plus des dépendances le tout sur un terrain de 970m², piscinable, avec un superbe verger potager sans vis-à-vis à l'arrière. Véritable havre de paix !
Conception de la maison:
Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante distribue de part et d'autre,
- Une cuisine de 13 m² et sa verrière coté jardin
- Un salon séjour, lumineux de 31 m² avec balcon
- Une chambre de 18 m²
- Une salle d’eau , WC et lave-mains
A l' étage, accessible par un bel escalier en bois, vous apprécierez,
- Deux chambres en face à face avec pour chacune d'elles 2 pièces attenantes (idéal pour chambre d'enfants, dressing ou bureau)
Les cloisons non porteuses vous permettront d’agrandir les 2 chambres ou de créer une superbe suite parentale ou une 4e voire 5e chambre selon vos besoins – plans publiés pour étude du potentiel
- Une salle de bain avec placards de rangement
Le sous-sol offre une superficie d’environ 85 m² et propose en bas des escaliers carrelés,
- Un dégagement , une cave, une chaufferie, un débarras avec accès direct vers l’extérieur – nombreuses possibilités d’aménagement ( cave, bureau, atelier, buanderie, cellier, salle de jeux ou de fête !
En extérieur, le large passage à coté de la maison vous conduira vers ,
- Un garage fermé de 17,5 m² avec
- Un dépendance attenante de 16 m²
- Une pièce arrière de 7,5 m² coté jardin, pouvant servir de cuisine d'été ou autre avec son abris
- Une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
Un rafraîchissement général est à prévoir selon vos envies.
Le potentiel de cette maison est indéniable, parfait pour une famille en quette d'un nouveau projet de vie !
Un bien à découvrir sans attendre en contactant Catherine Colard-Claudy votre agent de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 3 900 € et 5 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Catherine Colard-Claudy (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°848313383
138 000 € à partir de 611 € / mois *
Lingolsheim, 67380
135 000 €
Bischoffscheim, 67870
155 000 € à partir de 686 € / mois *
Hoenheim, 67800
65 934 € à partir de 292 € / mois *
Rohrbach Les Bitches, 57410 - 46 km
250 000 € à partir de 1 106 € / mois *
Oberhausbergen, 67205
82 500 € à partir de 365 € / mois *
Boersch Klingenthal, 67530 - 7,8 km